瓷磚裝飾面外墻滲漏成因主要是飾面磚施工不當，飾面磚本身因是燒結的陶料，所以具有不透水性，而粘結材料是水泥漿，容易造成飾面磚的四邊灰漿不飽滿而形成空腔。又由于瓷磚與瓷磚之間的水泥勾縫出現很細的橫裂縫以及一些蜂窩、麻面及狗洞，雨水很容易從這些縫、孔、洞大量滲透進入找平層和瓷磚內襯，并被吸附在其中，因飾面磚不透水，水被困在里面而形成小水庫，只能往室內滲。雨過天晴，太陽直射外墻面時，由于外面溫度高，里面溫度低，此時貯存在找平層，瓷磚內襯的水汽透過找平層毛細孔進入內墻體，導致內墻壁潮濕和內裝飾發霉，外墻壁由內流出白色礦物質，影響墻體美觀。上海盛浪防水工程有限公司教您如何防水：

治理方法分為以下幾個步驟：

1、首先要將外墻清理干凈，做到表面無油污，孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。

2、用彈性密封膏將面磚之間灰縫上所有裂縫，孔洞嵌填密實。

3、待其干燥后，用有機硅防水劑將外墻全面噴涂一遍。有機硅防水劑屬環保產品，不變原基底顏色，不易粘惹灰塵，不影響飾面磚裝飾效果。

通過以上方法處理后的墻面，由于大量的毛細孔和微細裂縫被憎水劑所封閉，同時憎水劑在外墻面所形成的憎水性涂料層，使得雨水像落到荷葉上似的難以在外墻面停留，這就杜絕了滲漏水的來源，從而達到防水的目的。

中盛隆防水公司產品簡介：

有機硅防水劑是一種無污染、無刺激性的新型高校防水材料,為世界先進國家所廣泛應用.本產品噴涂(或涂刷)于建筑物表面后,可在其表面形成肉眼覺察不到的一層無色透明、抗紫外線的透氣薄膜,當雨水吹打其上或遇潮濕空氣時,水滴會自然流淌,住址水分侵入,同時還可以將建筑物表面塵土沖刷干凈,從而起到使內墻防潮、防霉、外墻潔凈及防止風化等作用。

產品特性：

1、具有良好的疏水性、透氣性、保色性和耐久性。

2、具有防污、防塵、防風化和析白、防止微生物滋生和防老化作用。

3、施工方便、綠色環保。

適用范圍：

1.建筑物墻面尤其是面磚墻面的防滲、防漏；花崗巖、大理石墻面的防鹽析泛堿。

2.浴廁間、廚房間、封閉陽臺等防水。

3.倉庫、檔案室、圖書館等防潮、防霉，古建筑保色及人類文明文物的保護。

4.浸漬：屋面瓦、珍珠巖、石棉、無機織物、保溫材料、包裝紙箱、纖維板等。

執行標準：

JC/T 902－2002 《建筑表面用有機硅防水劑》

拒水原理：當聚硅乳加熱到140℃以上時，聚硅氧腕在織物上定向排列，疏水基——CH3朝外，聚硅油乳液的硅原子、氧原子與纖維上的某些原子形成配價鍵和氫鍵，因而水蒸汽、空氣能通過織物，水珠卻不能透過。聚硅油乳液鏈頂端的羥基與含氫硅油接枝，即含氫硅油中Si．H鍵水解成Si．H，它與硅油端羥基脫水接枝形成長鏈分子，分子變得更大，更柔軟，可增加拒水性。硅油和含氫硅油150-180℃在織物表面交聯形成不溶于水和溶劑的聚有機硅氧烷樹脂膜。硅烷結構中甲基朝外，產生拒水性，膜不連續與透氣性。

施工要點：

1、裝防水劑的容器須潔凈、無雜物，以防止雜物堵塞噴頭。

2、搖勻防水劑并按比例稀釋配料呈施工液（防水劑∶水＝1∶8），稀釋比例過大或過小均可能影響使用效果。

3、用水稀釋請在使用前進行，不可直接使用未稀釋的防水劑，以免影響使用性能。

4、避免基層帶水施工，防止潮濕表面影響基材對防水劑的吸收。

5、施工時由上而下噴至自然流淌為止。施工后24小時內不可遭雨淋

清潔與保養：

1、用水清洗施工工具。

2、涂層表面干燥時間約需2-4小時。

3、涂層保養期2-3天（環境溫度25℃條件下）。