漏首先要查明漏點的地方，主要存在于施工縫、伸縮縫、后澆帶、外墻等部位，這些部位處理不好最會產生滲漏。施工縫澆筑砼前按常規方法處理，把表面鑿毛，止水鋼板清理干凈，澆水濕潤，澆筑時先用同強度等級石子砂漿接漿，保證施工縫接觸良好。 為保證施工縫處無滲漏，在地下室大面做防水必須增設一道防水附加層，在放置橡膠止水帶時確保止水帶位置在構件厚度中間，止水帶中線與伸縮縫中線重合。 特別對水平伸縮縫，澆筑砼時一定注意，砼不能直接沖擊橡膠止水帶，以免止水帶偏移造成滲漏。后澆帶施工，主要抓住清理關，為了清理方便把后澆帶位置的墊層有意留低 100mm。為了防止漏漿，在后澆帶兩側澆筑了通長砼帶，對漏漿起到了良好的控制效果。

    地下室外墻滲漏易發部位有對拉螺栓處、貫通鋼筋支撐處（或拉鉤過長）、底板與外墻的陰角處等。 針對要點處原因，在底板及外墻的鋼筋隱蔽驗收時，嚴禁出現外墻使用普通螺桿或貫通限位支撐鋼筋。所有地下室外墻螺桿、管道均必須設有三道止水環。地下室外墻模板不能拆除過早， 以免拆除過程中導致止水螺桿松動，產生毛細孔。為了避免底板與外墻轉角處出現滲漏，在300mm高砼導墻施工嚴把質量關，先把底板砼澆筑到吊模下口處，待砼即將補凝時再澆筑導墻砼。導墻砼澆筑時必須振搗密實，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，特別注意此時導墻根部的砼不能再振，以免出現吊腳，導致滲漏。為了控制外墻蜂窩及裂縫的產生，砼施工時要把握振搗和養護關。加強 砼振搗，執行“快插慢拔”，嚴禁出現漏振或過振而引起蜂窩。加強抗滲砼的養護，派專人完成，保證砼表面保持濕潤狀態，養護時間不少于14天。最后進行外墻防水施工時，先進行結構外墻蓄水試驗確保無滲漏，對有濕澤的地方增加一道防水涂料，對螺栓孔處，鑿除小木塊用1:2水泥砂漿修補，對陽角及施工縫處大面防水前必須做一道防水附加層。